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北京杭州等多地创新模式 对老旧小区进行综合整治

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   当前,新一轮老旧小区改造正在各地陆续展开。

   值得注意的是,在各地的综合整治方案中,无论是出资方式还是改造内容,更加强调多方参与,也更加强调因地制宜。 此外,老旧小区改造三分建、七分管。

   在大力推进老旧小区改造的同时,多地也在后期管理运营上进行了有益探索5月14日,北京市住建委会同北京市发改委等7部门共同印发了《2020年老旧小区综合整治工作方案》。

   其中明确提出,2020年,北京年内将开工老旧小区综合整治项目80个,完成老旧小区综合整治项目50个,固定资产投资亿元。

   数据显示,2017年至2019年,经居民申请、各区上报、市级联席会批准,北京市已累计确认243个老旧小区综合整治项目,涉及295个老旧小区。

   截至2020年4月底,北京已确认项目整治类内容全面实施,实现改造类进场施工项目98个,完成项目44个,涉及住宅楼395栋,建筑面积293万平方米,居民万户。 今年北京在老旧小区综合整治方面还要做哪些事此次披露的《工作方案》还提出,全面开展老旧小区摸底调查,基本建成老旧小区数据库,形成治理项目储备库,成熟一批确认一批;加强制度机制建设,健全完善老旧小区综合整治工作统筹协调等机制;探索老旧小区综合治理长效管理机制;试点探索社会力量参与后期管理模式等内容。

   值得一提的是,北京今年将努力破解政策难题。 在充分发挥市老旧小区综合整治联席会作用的基础上,健全统筹协调机制,快速解决老旧小区综合整治工作中遇到的重点难点问题,推动项目顺利实施;完善整治资金共担机制,明确政府、个人和企业的出资边界;试点社会资本参与机制,研究探索社会资本参与老旧小区综合整治的定位、参与方式和投资回报方式。 鼓励具备投资、规划设计、改造施工、运营服务能力的民营企业作为投资、实施和运营主体。 目前,我国老旧小区改造资金主要来源仍为财政资金。 面对量大面广的城市既有住宅建筑,光靠政府唱独角戏肯定不行。 而老旧小区综合整治是一项复杂的综合工程,要想让居民住得舒心,在投入资金升级硬件的同时,也要强化管理这个软件。 北京正在总结既有项目经验,力争形成多种可复制、可推广的管理经验和模式。 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 标签:。



         

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